Bekendtgørelse om landsplandirektiv for detailhandel i hovedstadsområdet

Bekendtgørelsen har til formål at fastlægge detailhandelsstrukturen i hovedstadsområdet i form af bymidter, bydelscentre og aflastningsområder.

Bekendtgørelsen gælder for følgende kommuner: Albertslund, Allerød, Ballerup, Brøndby, Dragør, Egedal, Fredensborg, Frederiksberg, Frederikssund, Furesø, Gentofte, Gladsaxe, Glostrup, Greve, Gribskov, Halsnæs, Helsingør, Herlev, Hillerød, Hvidovre, Høje-Taastrup, Hørsholm, Ishøj, København, Køge, Lejre, Lyngby-Taarbæk, Roskilde, Rudersdal, Rødovre, Solrød, Stevns, Tårnby og Vallensbæk.

Beliggenheden af arealer til butiksformål i bymidter og bydelscentre i hovedstadsområdet fastlægges således:

1. I det indre og det ydre storbyområde udpeges 61 bymidter, jf. bilag 1 og 2. Afgrænsningen af og det maksimale bruttoetageareal til butiksformål i bymidterne fastlægges i kommuneplanlægningen.

1. I det øvrige hovedstadsområde fastlægges beliggenheden af bymidter i kommuneplanlægningen efter reglerne i planlovens § 5 m, stk. 2 og 3.

1. I det indre og det ydre storbyområde fastlægges beliggenheden af og det maksimale bruttoetageareal til butiksformål i bydelscentre i kommuneplanlægningen efter reglerne i planlovens § 5 m, stk. 2 og 3.

1. I det øvrige hovedstadsområde kan der ikke udlægges bydelscentre.

I det indre og det ydre storbyområde afgrænses syv aflastningsområder til store udvalgsvarebutikker, som ikke uden videre kan placeres i bymidterne, jf. bilag 1-9.

Inden for de afgrænsede aflastningsområder, jf. bilag 3-9, kan kommunalbestyrelsen planlægge for udvalgsvarebutikker som fastsat i det følgende:

1. I aflastningsområdet i Ishøj Kommune, jf. bilag 3, er det maksimale bruttoetageareal til udvalgsvarebutikker 95.300 m 2 . Den enkelte udvalgsvarebutik skal være på minimum 1.000 m 2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 40.000 m 2 . Der må ikke etableres dagligvarebutikker i aflastningsområdet.

1. I aflastningsområdet i Høje-Taastrup Kommune, jf. bilag 4, er det maksimale bruttoetageareal til udvalgsvarebutikker 46.000 m 2 . Den enkelte udvalgsvarebutik skal være på minimum 1.000 m 2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 40.000 m 2 . Der må ikke etableres dagligvarebutikker i aflastningsområdet.

1. I aflastningsområdet i Ballerup Kommune, jf. bilag 5, er det maksimale bruttoetageareal til udvalgsvarebutikker 60.000 m 2 . Den enkelte udvalgsvarebutik skal være på minimum 1.000 m 2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 40.000 m 2 . Der må ikke etableres dagligvarebutikker i aflastningsområdet.

1. I aflastningsområdet i Hillerød Kommune, jf. bilag 6, er det maksimale bruttoetageareal til udvalgsvarebutikker 42.000 m 2 . Den enkelte udvalgsvarebutik skal være på minimum 1.000 m 2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 20.000 m 2 . Derudover kan der etableres én stor udvalgsvarebutik med et bruttoetageareal på minimum 20.000 m 2 og maksimum 40.000 m 2 . Der må ikke etableres dagligvarebutikker i aflastningsområdet.

1. I aflastningsområdet i Lyngby-Taarbæk Kommune, jf. bilag 7, er det maksimale bruttoetageareal til udvalgsvarebutikker 67.000 m 2 . Den enkelte udvalgsvarebutik skal være på minimum 1.000 m 2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 40.000 m 2 . Der må ikke etableres dagligvarebutikker i aflastningsområdet.

1. I aflastningsområdet i Helsingør Kommune, jf. bilag 8, er det maksimale bruttoetageareal til detailhandel 70.000 m 2 . I delområde 1 må den enkelte udvalgsvarebutik have et bruttoetageareal på maksimalt 20.000 m 2 . Der må ikke etableres nye dagligvarebutikker i delområde 1, men eksisterende dagligvarebutikker kan indgå i ny planlægning. I delområde 2 skal den enkelte udvalgsvarebutik være på minimum 1.000 m 2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 40.000 m 2 . Der må ikke etableres dagligvarebutikker i delområde 2.

1. I aflastningsområdet i Gentofte Kommune, jf. bilag 9, er det maksimale bruttoetageareal til udvalgsvarebutikker 30.000 m 2 . Den enkelte udvalgsvarebutik skal være på minimum 1.000 m 2 bruttoetageareal og må have et bruttoetageareal på maksimalt 30.000 m 2 . Der må ikke etableres dagligvarebutikker i aflastningsområdet.

Bekendtgørelsen træder i kraft den 1. januar 2019.

Bekendtgørelse nr. 769 af 19. juni 2017 om regler for detailhandel i hovedstadsområdet ophæves.

Erhvervsministeriet

/Rasmus Jarlov / Sigmund Lubanski/

Bilag 1 Bymidter og aflastningsområder

Bymidter

Køgefinger:

Køge, Solrød, Hundige, Ishøj, Vallensbæk, Brøndby Strand, Ølby, Karlslunde Strand, Greve Strand

Roskildefinger:

Roskilde, Høje-Taastrup, Taastrup, Albertslund, Glostrup, Trekroner, Hedehusene

Frederikssundsfinger:

Frederikssund, Ølstykke Centrum, Stenløse, Smørum Butikscenter, Ballerup, Herlev, Måløv, St. Rørbæk, Skovlunde

Hillerødfinger:

Hillerød, Lillerød, Birkerød, Holte, Farum, Værløse, Lyngby, Bagsværd, Virum, Sorgenfri

Helsingørfinger:

Helsingør, Humlebæk, Nivå, Hørsholm Hovedgade/Midtpunkt, Kokkedal, Espergærde, Nærum Hovedgade

Håndfladen:

Københavns City, Fisketorvet, Ørestad City, Amagerbrogade, Vesterbrogade, Nørrebrogade, Østerbrogade, Frederiksberg Centerområde, Flintholm, Valby Langgade/Toftegårds Plads, Friheden, Hellerup, Vanløse, Rødovre, Brønshøj-Husum, Tårnby Torv, Grønttorvet i Valby, Buddinge

Amager uden for håndfladen:

Dragør

Aflastningsområder

Køgefinger: Ishøj

Roskildefinger: IKEA Høje-Taastrup

Frederikssundsfinger: Ballerup

Hillerødfinger: Hillerød, Lyngby

Helsingørfinger: Helsingør Prøvestenscentret

Håndfladen: IKEA Gentofte